C’est pourquoi, le 14 décembre 2010, le conseil municipal a procédé à l’approbation du Plan Local d’Urbanisme qui a été rectifié le 28 avril 2011.

Ce document met fin à l’ancien Plan d’Occupation des Sols (POS), dont il conserve toutefois les grandes orientations.

La commune bénéficie désormais d’un document d’urbanisme adapté aux nouvelles législations et répondant aux objectifs développés dans son Projet d’aménagement et de Développement Durable (PADD), document qui constitue le cœur du PLU et dont celui-ci s’est enrichi.

Ce PADD est une véritable synthèse exprimant les orientations politiques de la commune en termes d’urbanisme et d’aménagement de son territoire.

Bien plus qu’un document réglementaire, le Plan Local d’Urbanisme est par conséquent, l’outil dévolu à une véritable stratégie d’aménagement de SAINT GERMAIN LES ARPAJON.

Retrouvez les principales pièces du dossier ci-dessous :

Règlement du P.L.U		Zonage territoire complet
Zonage ouest		Zonage centre		Zonage est

Le PADD

C’est le document de synthèse exprimant les orientations politiques de la commune, en termes d’urbanisme et d’aménagement de son territoire.

Il traduit la volonté de SAINT GERMAIN LES ARPAJON d’assurer un développement urbain organisé, par le lancement de projets en matière d’habitat et d’activités économiques, dans le respect de la morphologie et des caractéristiques urbaines et paysagères de la commune.

Les enjeux retenus ont été élaborés sur la base du diagnostic territorial et se déclinent selon trois orientations générales :

• Maîtriser la croissance par un développement urbain cohérent et modéré
• Relier les quartiers entre eux et miser sur les modes de déplacements alternatifs
• Préserver, valoriser et améliorer le cadre de vie des Germinois.

Ces orientations répondent :

• Au souci d’équilibre entre développement et préservation des espaces naturels
• A l’objectif de mixité sociale et des fonctions, en visant à une légère augmentation de la population et au renforcement de la structure urbaine et économique
• Au souci d’une utilisation économe et durable des espcaes et d’une maîtrise des besoins de déplacements Ces orientations générales ont été traduites dans le Plan Local d’Urbanisme par diverses mesures réglementaires.

PADD

Rapport de présentation (extrait)

Choix et justifications du projet d’aménagement à lire ci-dessous.